2026년 8월 LH 매입임대주택 모집공고 신청자격 및 접수방법 총정리
2026년 8월 LH 매입임대주택 모집공고 총정리
2026년 8월 일반 매입임대주택 예비입주자 모집이 경남 밀양시, 경북 구미시·김천시, 전남광주통합특별시 서구·남구와 나주시에서 진행됩니다.
세 공고를 합한 모집인원은 공식 LH 공급정보 기준 총 730명입니다.
지역별로는 밀양 50명, 구미·김천 130명, 서구·남구·나주 550명을 모집합니다.
일반 매입임대는 LH가 기존 주택을 매입한 뒤 저소득 무주택가구 등에 시중보다 낮은 임대료로 공급하는 주거지원 제도입니다.
이번 세 공고의 임대조건은 기본적으로 시중 임대료의 약 30% 수준이며 계약기간은 2년입니다.
입주자격을 유지하면 재계약 14회가 가능해 최장 30년까지 거주할 수 있습니다.
다만 이번 모집은 현재 빈집만을 바로 공급하는 방식이 아닙니다.
향후 공가 발생에 대비해 예비입주자를 선정하는 공고이므로 예비자로 선정된 이후에도 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 수 있습니다.
무주택세대구성원 요건과 1·2순위 자격을 충족해야 하며, 기존 일반 매입임대주택 입주자는 이번 일반 유형에 신청할 수 없습니다.
또한 밀양과 구미·김천 공고의 LH 상세페이지에는 수정 공고문 확인 안내가 표시돼 있으므로 실제 접수 직전에는 최신 정정본을 반드시 확인해야 합니다.
| 지역 | 공고일 | 접수기간 | 모집인원 | 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 경남 밀양 | 08.13 | 08.31~09.04 | 50명 | 개별안내 |
| 경북 구미·김천 | 08.18 | 08.31~09.04 | 130명 | 12.31 |
| 서구·남구·나주 | 08.27 | 09.07~09.11 | 550명 | 개별안내 |
가장 많은 물량은 서구·남구·나주시 550명 모집입니다.
구미·김천은 130명, 밀양은 50명이며 실제 공급주택의 위치와 보증금·월임대료는 예비입주자 순번에 따라 계약을 안내할 때 개별적으로 달라질 수 있습니다.
현재 주민등록 주소와 가구원수에 따라 신청할 수 있는 지역과 주택형이 달라집니다.
아래에서 밀양, 구미·김천, 서구·남구·나주 공고의 자격과 모집인원을 각각 확인해 보세요.
2026 LH 매입임대주택 신청자격 오류 유형별 해결 방법
✔ 경남 밀양 매입임대주택 모집인원 50명
경남 밀양시 일반 매입임대주택 공고일은 2026년 8월 13일입니다.
LH청약플러스 공식 공급정보에는 총 50명의 예비입주자를 모집하는 것으로 표시돼 있습니다.
| 주택유형 | 가구원수 | 모집인원 |
|---|---|---|
| 1형 | 2인 이하 가구 | 20명 |
| 2형 | 3~4인 가구 | 30명 |
밀양시 일반 매입임대의 기본 신청자격은 공고일 현재 사업대상지역에 주민등록이 되어 있는 무주택세대구성원입니다.
여기에 아래에서 설명하는 1순위 또는 2순위 세부자격을 충족해야 합니다.
임대기간은 최초 2년입니다.
입주자격을 계속 유지하면 재계약 14회가 가능해 최장 30년까지 거주할 수 있습니다.
임대조건은 공식 LH 공급정보 기준 시중 임대료의 약 30% 수준입니다.
구체적인 주택별 보증금과 월임대료는 입주자 선정 이후 실제 계약 가능한 주택을 안내할 때 확인하게 됩니다.
📌 밀양 공고 주의사항
현재 LH청약플러스의 해당 상세페이지에는 수정 공고문이 있으므로 정정된 내용을 다시 확인하라는 안내가 표시돼 있습니다.
접수일정과 제출서류는 신청 직전에 최신 공고문을 한 번 더 확인하는 것이 안전합니다.
➜ 공식 공고 확인: LH 밀양 매입임대 공고 바로가기
✔ 구미·김천 매입임대주택 모집인원 130명
경북 구미시·김천시 일반 매입임대주택 공고일은 2026년 8월 18일입니다.
공식 LH 공급정보 기준 총 모집인원은 130명입니다.
| 지역 | 유형 | 가구원수 | 모집 |
|---|---|---|---|
| 구미시 | 1형 | 2인 이하 | 100명 |
| 구미시 | 2형 | 3~4인 | 10명 |
| 김천시 | 1형 | 2인 이하 | 20명 |
구미시에서 110명, 김천시에서 20명을 모집합니다.
특히 전체 모집인원의 대부분인 100명이 구미시 1형에 배정돼 있습니다.
공고일인 8월 18일 현재 구미시 또는 김천시에 주민등록이 되어 있는 무주택세대구성원이어야 합니다.
신청은 공식 안내상 본인의 주민등록상 주소지 행정복지센터에서 진행합니다.
구미시에 주소가 있는 사람이 김천시 물량으로 임의 신청하는 방식이 아닙니다.
주민등록상 주소지를 기준으로 해당 지역 물량에 신청하는 점을 기억해야 합니다.
접수기간은 2026년 8월 31일부터 9월 4일까지입니다.
LH 공급정보에는 예비입주자 발표일이 2026년 12월 31일로 안내돼 있습니다.
임대료는 시중 임대료의 약 30% 수준이고 계약기간은 2년입니다.
입주자격 유지 시 최장 30년까지 거주 가능합니다.
📌 구미·김천 공고 주의사항
LH 상세페이지에는 이 공고 역시 수정 공고문 확인 안내가 표시돼 있습니다.
특히 가구원수별 주택유형이나 제출서류 문구는 접수 전에 최신 정정본을 최종 기준으로 확인하세요.
➜ 공식 공고 확인: LH 구미·김천 매입임대 공고 바로가기
✔ 서구·남구·나주 매입임대주택 550명 모집
2026년 8월 27일에는 전남광주통합특별시 서구·남구와 나주시 기존주택 등 매입임대주택 예비입주자 모집 공고가 게시됐습니다.
세 지역을 합한 모집인원은 550명으로 이번 세 공고 가운데 가장 많습니다.
| 지역 | 주택유형 | 가구원수 | 모집인원 |
|---|---|---|---|
| 남구 | 1형 | 2인 이하 | 200명 |
| 남구 | 2형 | 3~4인 | 50명 |
| 서구 | 1형 | 2인 이하 | 200명 |
| 나주시 | 1형 | 2인 이하 | 100명 |
남구는 총 250명, 서구는 200명, 나주시는 100명입니다.
남구에는 3~4인 가구가 신청하는 2형 물량이 50명 포함돼 있다는 점이 다른 지역과 차이입니다.
공고일 현재 신청하려는 지역에 주민등록이 되어 있는 무주택세대구성원이어야 합니다.
LH는 신청자가 공고일 현재 주민등록이 되어 있는 해당 지역으로만 신청할 수 있다고 명확하게 안내하고 있습니다.
예를 들어 서구 주민은 서구로, 남구 주민은 남구로, 나주시 주민은 나주시로 신청해야 합니다.
접수 이후 자격검증과 예비자 순번 확정까지 약 3개월 정도 소요될 수 있습니다.
예비자가 LH로 이관된 뒤에도 실제 공가 발생과 주택 개보수 상황에 따라 입주까지 상당한 시간이 추가로 걸릴 수 있습니다.
➜ 공식 공고 확인: LH 서구·남구·나주 매입임대 공고 바로가기
일반 매입임대는 청년매입임대나 신혼·신생아 매입임대와 자격조건이 다릅니다.
아래에서 일반 매입임대 1순위·2순위 자격과 실제 신청 순서를 확인한 뒤 본인이 대상인지 판단하세요.
2026 LH 일반 매입임대 신청자격 및 주민센터 접수방법
매입임대 신청 가이드 순서
1단계 ➔ 공고일 현재 주민등록 주소를 확인합니다.
일반 매입임대는 사업대상지역 거주 여부가 매우 중요합니다.
밀양은 밀양시 공고를 확인해야 하고 구미·김천은 공고일 기준 자신의 주민등록 주소지에 따라 신청지역이 결정됩니다.
서구·남구·나주시 공고 역시 공고일 현재 본인의 주민등록이 등재된 지역으로만 신청할 수 있습니다.
💡 꿀팁: 실제로 일하는 직장이나 현재 생활하는 곳이 아니라 모집공고일 현재 주민등록표상 주소를 기준으로 먼저 판단하세요.
2단계 ➔ 무주택세대구성원 여부를 확인합니다
일반 매입임대의 공통 핵심요건은 무주택세대구성원입니다.
신청자 한 사람만 무주택이면 된다고 단순하게 판단하지 말고 공고에서 정한 세대구성원의 주택 소유 여부를 함께 확인해야 합니다.
또한 이번 공고들은 일반 매입임대주택에 이미 입주 중인 사람은 일반 매입임대에 다시 신청할 수 없다고 안내하고 있습니다.
💡 꿀팁: 현재 다른 LH 주택에 거주 중이라면 주택 명칭만 보지 말고 본인이 '일반 매입임대' 기입주자에 해당하는지를 확인하세요.
3단계 ➔ 일반 매입임대 1순위 신청자격 확인
이번 일반 매입임대에서 우선적으로 확인해야 할 1순위는 다음과 같습니다.
➔ 생계급여 또는 의료급여 수급자입니다.
국민기초생활보장법에 따른 생계급여·의료급여 수급자가 대상입니다.
➔ 지원대상 한부모가족입니다.
한부모가족지원법상 정해진 지원대상 한부모가족이 해당합니다.
➔ 주거환경이 열악하거나 소득 대비 임차료 부담이 큰 수급자·차상위계층입니다.
최저주거기준 미달 확인을 받았거나 공고상 계산한 소득 대비 임차료 비율이 30% 이상인 경우가 포함됩니다.
➔ 수급자 또는 차상위계층 중 65세 이상인 사람입니다.
➔ 장애인 중 소득·자산기준 충족자입니다.
공고상 장애인 관련 1순위는 해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 이하이면서 영구임대주택 자산기준을 충족해야 합니다.
4단계 ➔ 일반 매입임대 2순위 신청자격 확인
2순위는 소득과 자산을 중심으로 확인합니다.
첫 번째는 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하이면서 영구임대주택 자산기준을 충족하는 경우입니다.
두 번째는 장애인등록증이 교부된 사람 중 해당 세대의 월평균소득이 100% 이하이면서 영구임대주택 자산기준을 충족하는 경우입니다.
장애유형에 따라 배우자를 포함해 자격을 확인하는 경우가 있으므로 상세 조건은 공고문의 장애인 항목을 확인해야 합니다.
💡 꿀팁: 단순히 '저소득 가구'라는 표현만으로 신청 여부를 판단하지 말고 50%, 70%, 100% 가운데 본인에게 적용되는 정확한 소득기준을 확인하세요.
5단계 ➔ 가구원수에 맞는 1형·2형을 확인합니다
일반 매입임대는 가구원수에 따라 신청 가능한 주택유형이 달라집니다.
이번 공식 공급정보에서는 1형은 2인 이하 가구, 2형은 3~4인 가구로 구분된 물량을 확인할 수 있습니다.
밀양은 1형 20명과 2형 30명을 모집합니다.
구미는 1형 100명과 2형 10명이며 김천은 1형 20명입니다.
서구는 1형 200명, 남구는 1형 200명과 2형 50명, 나주는 1형 100명입니다.
💡 꿀팁: 현재 가구원수와 맞지 않는 주택형을 선택하지 않도록 공고문의 가구원 산정기준도 함께 확인하세요.
6단계 ➔ 주민등록지 기준 접수처를 확인합니다
구미·김천 공고는 주민등록지 행정복지센터에서 현장접수하는 것으로 LH가 안내하고 있습니다.
서구·남구·나주 역시 주민센터에서 서류를 접수한 후 자격검증을 거쳐 LH로 예비자 명단이 이관되는 구조입니다.
밀양 공고도 접수 전에 최신 수정 공고문의 정확한 접수처와 운영시간을 확인하는 것이 안전합니다.
LH 상세페이지에는 수정 공고문 확인 안내가 있기 때문입니다.
신청할 때는 신분증뿐 아니라 자격을 증빙할 수 있는 주민등록등본·초본, 수급자증명서, 한부모가족증명서, 장애인 관련 서류 등 본인 순위에 필요한 서류를 준비해야 할 수 있습니다.
💡 꿀팁: 서류는 발급일 제한이 있는 경우가 있으므로 오래전에 발급해 둔 서류보다 모집공고의 제출서류 기준을 확인한 후 새로 준비하세요.
7단계 ➔ 예비입주자 발표와 실제 입주를 구분합니다
구미·김천의 예비입주자 발표일은 2026년 12월 31일로 안내돼 있습니다.
밀양과 서구·남구·나주는 자격검증 이후 순번과 계약 가능 주택 등을 개별적으로 안내받는 절차를 확인해야 합니다.
특히 서구·남구·나주 공고는 주민센터 접수 후 자격검증과 예비순번 발표까지 약 3개월가량 소요될 수 있다고 LH가 안내하고 있습니다.
예비입주자로 선정된 뒤에도 기존 세입자가 퇴거하지 않았거나 주택 개보수가 완료되지 않으면 실제 입주까지 기다려야 합니다.
💡 꿀팁: 예비번호를 받았다는 이유만으로 현재 살고 있는 집의 계약을 먼저 종료하지 마세요. LH의 실제 계약 가능 주택 안내를 받은 뒤 이사일정을 조정하는 것이 안전합니다.
2026 LH 매입임대주택 신청 전 가장 많이 실수하는 원인 TOP 8
Q1. 일반 매입임대주택은 청년만 신청할 수 있나요?
A. 아닙니다. 이번 밀양, 구미·김천, 서구·남구·나주 공고는 청년매입임대가 아니라 일반 매입임대주택 예비입주자 모집입니다. 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 일정 조건의 고령자·장애인·저소득 가구 등 공고의 1·2순위 자격을 충족하는 사람이 대상입니다.
Q2. 매입임대주택 임대료는 시세보다 얼마나 저렴한가요?
A. 이번 세 공고의 LH 공급정보에는 기본 임대조건을 시중 임대료의 약 30% 수준으로 안내하고 있습니다. 다만 실제 임대보증금과 월임대료는 선택 가능한 주택과 계약시점에 따라 다르며 예비자 선정 후 계약안내 과정에서 개별적으로 확인하게 됩니다.
Q3. 매입임대에 입주하면 몇 년까지 살 수 있나요?
A. 기본 임대차계약은 2년입니다. 입주자격을 유지하면 재계약 14회가 가능해 최장 30년까지 거주할 수 있습니다. 매 재계약 시 자격 유지 여부를 확인할 수 있다는 점도 알아두어야 합니다.
Q4. 구미시에 살면서 김천시 물량에도 동시에 신청할 수 있나요?
A. 공식 LH 안내상 공고일 현재 구미시·김천시에 주민등록이 되어 있는 무주택세대구성원이 자신의 주민등록상 주소지를 기준으로 신청합니다. 또한 1세대 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청하면 전부 무효 처리될 수 있으므로 임의로 두 지역에 중복 신청하면 안 됩니다.
Q5. 서구 주민이 남구 2형 50명 물량에 신청할 수 있나요?
A. 이번 공고는 공고일 현재 본인의 주민등록이 등재된 해당 지역으로만 신청 가능하다고 LH가 안내하고 있습니다. 서구 주민은 서구, 남구 주민은 남구, 나주시 주민은 나주시 신청자격과 공급유형을 확인해야 합니다.
Q6. 현재 LH 일반 매입임대에 살고 있어도 다시 신청할 수 있나요?
A. 이번 일반 매입임대 공고의 공식 신청자격에는 일반 매입임대주택 기입주자는 신청할 수 없다는 제한이 명시돼 있습니다. 현재 거주하는 주택의 정확한 공급유형을 확인한 뒤 신청해야 합니다.
Q7. 예비입주자 550명을 모집하면 주택 550호가 현재 비어 있다는 뜻인가요?
A. 아닙니다. 예비입주자 모집인원과 현재 공가주택 수는 같은 개념이 아닙니다. LH는 현재 보유주택뿐 아니라 향후 추가 매입주택과 계약포기·해약 등으로 발생할 공가까지 고려해 예비입주자를 모집합니다. 따라서 예비자로 선정돼도 바로 주택을 배정받지 못할 수 있습니다.
Q8. 밀양과 구미·김천 공고는 현재 올라온 내용만 보면 되나요?
A. 신청 직전에는 한 번 더 확인하는 것이 필요합니다. 현재 LH청약플러스의 두 공고 상세페이지에는 수정 공고문이 있으므로 정정된 공고를 다시 확인하라는 안내가 표시돼 있습니다. 접수기간과 공급인원뿐 아니라 제출서류, 주택유형, 유의사항을 최신 공고문에서 최종 확인하세요.
2026년 8월 일반 매입임대주택은 밀양 50명, 구미·김천 130명, 서구·남구·나주 550명으로 총 730명의 예비입주자를 모집합니다.
임대료가 시세의 약 30% 수준이고 자격 유지 시 최장 30년 거주가 가능하다는 것이 큰 특징입니다.
다만 일반 매입임대는 무주택 요건뿐 아니라 주민등록 지역과 1·2순위 자격을 반드시 충족해야 합니다.
특히 지역별로 신청 가능한 주택형과 모집인원이 다르므로 가구원수도 함께 확인하세요.
예비입주자로 선정되더라도 즉시 입주가 보장되는 것은 아닙니다.
실제 신청 전에는 LH청약플러스 최신 공고문과 정정공고 여부, 주민센터 접수시간, 제출서류를 마지막으로 확인한 뒤 접수하는 것이 가장 안전합니다.
